广州人颇有感情的南方大厦即将变成数码城。

    并非被民企承包　与多家民企共同组建新公司　预计年底开业

    昨日，南大集团向媒体通报南方大厦合作转营情况，正式宣布南大商贸发展公司与民营企业广东普拓经济发展有限公司合作，组建广州市南方大厦数码科技有限公司，合作经营南方大厦国际电子数码城，争取在今年11月30日前开业，打造龙头式数码城，重振南大雄风、擦亮老字号招牌。托管南大集团的广百企业集团有限公司董事长周炳耀强调，南方大厦并不是被民营企业承包经营。

    周炳耀昨日通报媒体说，经过深入调查研究和科学论证，相关部门均认为南方大厦应顺应市场发展，变身专营国际电子数码产品较为合适。并最终确定引入民营企业广东普拓经济发展有限公司与南大商贸发展公司合作，组建投资主体多元化的广州市南方大厦数码科技有限公司，合作经营南方大厦国际电子数码城。

    3800万投资已全部到位

    据了解，广东普拓经济发展有限公司是几家民营企业为该合作项目于去年合资注册的，这些企业中有的是做市场开拓、有的是经营数码产品。合作双方在去年6月份就针对数码城定位、投资组合、招商能力、效益分析等问题进行了洽谈，今年4月下旬才将方案定了下来，本月1日双方正式签订了合同。据透露，南方大厦国际电子数码城预计投资金额达3800万元，由双方共同出资，目前资金已全部到位。

    数码城招商电话被打爆

    周炳耀表示，合作双方达成共识，将南方大厦改造为一个具有时代特色，集交易、展览、交流于一体，引领科技新潮流的国际电子数码产品交易的龙头企业。数码城经营面积达15000平方米，以经营电子通讯产品为主，初步规划为华南板块最大的一站式服务的数码城。并通过引入时尚的经营新元素，对南方大厦作经营的新定位，使南方大厦的经营与已形成的西堤电子数码交易市场连成一体，使南大的老字号品牌在新的经营内容下获得延续与发展。

    合作双方对南大的前景都充满信心。广东普拓经济发展有限公司董事总经理何利耀告诉记者，数码城的招商完全没有问题。近日来，该公司的招商电话被打爆。广州、深圳、上海、石家庄、成都等城市的相关大客户都表示了合作的意向。

    员工分流安置年内完成

    南方大厦合作转营项目推进实施后，会妥善处理好员工的分流安置和再就业，继续推进对历史遗留债权债务的重组。据了解，目前南大有240名员工，其安置分流资金预计达900万元，由广百、南大共同筹资。周炳耀强调，员工分流安置问题一定要求稳定，将分期分批进行，预计开业前完成。至于南大的债权债务问题，周炳耀并不愿意透露具体的数据，只是表示将分两步进行处理，一方面，政府有关部门、银行、客户正在协商，相信能顺利解决；其次，南大将通过物业盘活，为解决债权债务打基础，并通过3至4年的经营，逐步降低负债率。

    转营数码产品四大优势

    优势一　50年历史老字号有号召力

    南方大厦百货商店是一间有50年历史、在海内外有较大社会影响力的国有商业老字号企业，虽然目前经营艰难，但在国内外的知名度依然很高。同时，广州市政府、市商业局、广百集团都非常重视南大改制。

    优势二　周边形成数码产品集散地

    西堤沿江路段自发形成的手机及配件市场已成为与天河电脑城、海印电子城、陵园西手机街并列的广州四大电子数码产品集散地。据悉，该路段有广州电子城、南泰工业品市场等十多个专业市场，共有2000多个铺位，吸引着越来越多的海内外客商。

    优势三　电子通讯是广东支柱产业

    2003年，广东省电子信息产品的销售收入高达5234亿元人民币，比2002年增长29.8％，占全省工业和全国电子信息制造业的比重分别是25.64％和28.32％，是广东省的重要支柱产业。全国电子信息百强企业中珠三角占了24家，珠三角地区具有发展电子信息产业的良好基础和商机。

    优势四　一站式购物商场配套齐全

    南方大厦本身提供了15000多平方米经营面积的优越卖场，此外，南方大厦还将通过改造提升硬件水平，南大的立面将改造为富有现代感及科技特色的建筑，在北门附近新增2条手扶梯，并计划将新旧两栋楼连接起来，以排除布局死角。南方大厦将建成集酒店、餐厅、多功能会议厅、物流、银行为一体的一站式购物商场。此外，南大还将耗资2000多万元建立电子平台，全世界都可以上网了解产品、价格，并进行网上交易。

    专家点评广东省连锁协会会长孙雄表示，从目前零售行业的整体业态来看，经营数码类产品的前景非常好。南大转营数码产品可以说是把握住了市场方向。如果把握好市场定位引进知名品牌进驻，将能有利于数码品牌和南方大厦各自发挥出优势。

    南大威水史：服务曾创多个全国第一

    改革开放前，南方大厦是华南地区最大的商场。上世纪70年代末到90年代中，南方大厦连续十多年是全国十大商场之一。

    南方大厦在服务方面有多个首创：1979年5月，实行顾客评店；同年6月率先实行站立售货；1982年，设立顾客休息室；同年7月，实行大件商品免费送货上门，推出电视机、洗衣机、电冰箱“三大件”预约上门维修服务；同年8月商场实行商场经理开门迎宾、关门送客；1987年推出导购小姐，同年在广州市开出首家24小时便利店；1990年1月，率先在市内大面积开架售货。

    改革方面，1979年，南方大厦作为全国商业系统第一批改革扩权试点企业之一，进行了总经理总期目标责任制和承包经营责任制等一系列改革。同时，率先实行全国采购。1980年，实行利改税、自负盈亏。1990年，南方大厦作为第一批股份制企业，开始实施集团化经营。企业逐步打破“大锅饭”，在用人上打破论资排辈，使企业充满活力。

    1993年起推行“新三环”战略，向市内、省内和国内扩张，甚至拓展海外市场，到1996年南大集团属下企业已发展到30家。在国内率先推出的大型货仓式批零自选商场“广客隆”，以相对低价的“广客隆现象”震动商界。而“天贸南大”作为现代MALL天河城的主力商场模式，也得到业内的效仿。

    1995年，南方大厦集团股份有限公司与香港粤海投资有限公司合资合作，由“粤海”投资1.86亿元人民币持南方大厦股份有限公司56％的股份，吸引境外资金，发展国有商业。

    盛衰87载

    广州南方大厦位于沿江西路49号，其前身是创办于1917~1919年的城外“大新公司”，该公司由当时中山县的澳洲华侨蔡氏兄弟投资兴建，是广州当时最大的集娱乐、饮食、零售于一体的综合性企业。1938年“大新公司”毁于大火。1954年修复开业，命名为南方大厦。上世纪六七十年代南方大厦先后多次进行扩建。

    受商业中心转移、购买力分流及周边经营环境改变等影响，上世纪90年代后期以来，年销售额从最高10亿元左右跌至5000多万元，日均销从二三百万元跌至六七万元。2001年8月，南大集团交由广州百货企业集团托管。