随着深圳中心区的西移，福田CBD的逐渐显露，深圳中产阶层的分布也开始向城市新中心区域集中，近两年，逐渐形成了香蜜湖、华侨城、红树林等财富人士集居的区域。

    中高端收入人口聚集区域的变更，势必引起深圳商圈格局的重新划分。纵观深圳顶级消费商圈的格局，早期，针对港人过港消费以及深圳早期中产阶层的分布、消费习惯等，深圳顶级消费商圈主要停留在罗湖片区。

    随着中高端收入人群的分布以及消费习惯的改变，深圳顶级消费商圈的格局重组在即。

    作为片区高端物业规划建设起步较早的香蜜湖片区，正成为这场顶级消费商圈变局主战场。香蜜湖顶级消费商圈正在酝酿、定位、规划，近期，该片区首个集购物、餐饮、休闲于一体的大型购物中心，东海购物广场开始正式对外招商，昭示着该片区抢占深圳顶级消费商圈的步伐正式启动。
 
    大手笔统筹规划香蜜湖顶级商圈蓝图

    展开深圳市地图，福田区、香蜜湖在城市版图上所占的核心位置显而易见。以福田区为中轴的城市架构，令香蜜湖来往三大口岸及各个区域都能享受到最便利的通途，畅达度傲视全城。

    从城市功能定位上看，香蜜湖毗邻深圳CBD城市商务中心，作为深圳规划最大的商务中心区的腹地，香蜜湖片区是深圳乃至整个华南地区的CLD，是深圳为数不多、直接产生“商务——生活”连动效应的热点区域。随着中心区功能的日益完善，这里已聚集了众多世界著名跨国企业，商贾云集、资金涌流、人口密集，为香蜜湖片区的商业发展奠定了坚实的产业基础。

    从交通上来看，香蜜湖片区位于深圳的中轴线上，通过深南大道、北环路和香蜜湖路与外围交通相接，区内东西向莲花西路、红荔路与南北向的农园路、农林路、香梅路相交构成发达的片区路网架。目前已经开通的地铁1号线香蜜湖地铁站，直接接驳香港东铁，交通条件十分优越。
 
    高消费潜力确立顶级消费商业形态定位

    正因为拥有罕见的城市自然资源和得天独厚的地段特点，香蜜湖片区成为深圳乃至整个华南地区豪宅聚集区，拥有大批高端消费群，片区人口消费能力远高于深圳平均水平。

    据了解，目前，香蜜湖片区已经集中了东海花园、君豪阁、熙园、香榭里、香蜜湖1号、水榭花都、缇香名苑等多个高端物业，仅住宅面积就超过1000万平方米，消费人群基数大，消费潜力巨大。据深圳城市规划资料显示，香蜜湖片区，包括安托山东、竹子林、农科中心、香蜜湖、景田将规划居住人口20万人，如若以人均月消费300元计，月消费额就超过6千万元，片区消费力相当可观。

    从消费结构和消费频率来看，据相关专业调查公司对香蜜湖片区消费习惯最新调查显示，该片区居住人口年龄主要集中在36—45岁之间，家庭年收入在80万以上的家庭占七成以上，其中，该片区30％以上的家庭常去香港购物，其次是中信广场和万象城，比例分别为24％和17％，照此估算，该片区人口在中、高端消费场所消费在七成以上。从消费频率上看，调查显示，该片区半数以上的被访者每周去超市的次数是4次以上，而最经常去的市场是山姆会员店，比例占到总数的46％，其次是岁宝，占到20％。综上，从消费结构、消费频次、消费档次上分析，该片区居住人口的消费能力可见一斑。

    顶级消费商机无限，将休憩与高雅送到财富人士身边

    正是针对片区消费潜力巨大，而中、高端消费力外流现象比较严重的态势，香蜜湖片区商业开始谋求变化，逐步将自身打造成深圳的顶级消费商圈，为该片区中、高端人士提供城市居住功能的同时，也提供与之消费水平与消费能力相匹配的商业配套。

    有远见的商家已经捷足先登，山姆会员店新迁侨香西，正是要让自己更加靠近香蜜湖的富人圈。深圳首家“公园广场式”休闲购物中心“东海购物广场”正式对外招商，更是标示着该片区打造深圳顶级商圈的蓄势待发。据悉，该休闲购物中心面积总和约5.5万平方米，商业组织业态集百货、电影、餐饮、娱乐于一体，是目前，深圳香蜜湖豪宅片区惟一对外招租的大型商业项目。

    东海购物广场配置了占地面积达2.7万平方米的喷泉式公园，并特设面向公园的露台休闲餐饮区，更是将东海购物广场的购物意境提升到另一高度。试想，在轻松惬意的购物氛围中闲庭信步，在典雅瑰丽的维多利亚城堡中的凭栏远眺，在家与城市商务的转瞬之间，您还会驾车远足寻找片刻的休憩，您还会跨海涉洋体味匆忙中的高雅吗？顶级消费商圈的重构，就是将休憩与高雅送到财富人士的身边。

    东海购物广场“八大价值核心”

    天时地利——地处香蜜湖富人集结区，CBD西区财富核心地段，占尽天时地利。

    定位——定位为东海社区顶级精品购物中心，是目前该社区惟一对外招租的大型商业项目，是这一高端住宅片区最好的商业补充，为财富“头啖汤”。

    业态——东海购物广场经营面积达到5.5万平方米，业态组合集百货、电影、餐饮、娱乐、美容、儿童天地、星级食府、国际知名超市于一体，是目前深圳香蜜湖豪宅片区乃至深圳顶级商业中心业态最丰富的广场。

    公园——该广场配置了占地面积达2.7万平方米的东海文化公园，并特设面向公园的露台休闲餐饮区。

    地下车库—东海购物广场公园地下停车场车位超过700个，保证客人来得洒脱走得洒脱。

    现代化影城——中影集团强势进驻，东海太平洋电影院特别打造7大贵宾厅，极尽视听之娱。

    品牌——东海联合集团已有12年的品牌历史，至2005年底，东海先后开发的住宅和商业面积达49万平方米、19.7万平方米，高品质与高水准服务受到高度的社会认同。

    强强联合——东海将联手华润物业管理有限公司担纲东海购物广场的商业管理。