上海:淮海东路商圈转型“外向型”高端百货--

上海:淮海东路商圈转型“外向型”高端百货

日期：2007-1-23 8:38:09 来源：每日经济新闻进入论坛

    外籍消费者正逐步成为淮海东路商圈消费主力之一。正因如此，上海著名的淮海东路商圈已开始向“外向型”百货模式转型。

    目前，外籍消费者的消费额占淮海东路商圈整体消费比例已超过30%。据有关统计，淮海东路上最大购物中心大上海时代广场的平均日流量中，外籍消费者的增长率已超过40%。对此，百货行业专家表示，随着新天地对外籍人士的吸引日益加大，位于淮海东路商圈的几大商业实体势必也会将营销重心逐步转向消费力更强、消费层次更高的外籍消费群上，该商圈有望成为上海最大的外籍人士百货消费地。

    正是为了开发剧增的外籍消费资源，不久前，大上海时代广场低调进行了一项名为“联动消费模式”的改造计划。这项计划的详细内容是，由购物中心内的ZARA、Slice、书店、超市、美容美发中心和影城几个在同一消费层次上功能互补的店铺，组成一个吸引外籍消费者的消费链。大上海时代广场副总经理侯蔚透露，“不记商户提成，商场一、二层现时的底租和去年同期相比已有翻倍增长。”

    为了借鉴新天地休闲街成功吸引外籍消费的经验，由摩根斯丹利接手后的上海广场商场，特意邀请到曾经参与“上海新天地”并开发了8号桥创意产业聚集区的时尚生活中心，专门负责商场改造项目的定位策划和招商运营工作，计划打造总面积4万多平米的“无限度”购物休闲中心。柳林大厦裙楼则专门定位于餐饮娱乐，招揽了包括星巴克、春水堂、味千拉面等白领休闲美食入驻。

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