据君临·盛世茶亭营销中心的销售人员介绍，自从开盘的消息发布以后，咨询的电话就陆续响起，主要想了解闽商楼、华商楼的信息，及茶亭商铺和公寓的价格、面积。来客量也有非常明显的增加，特别是周末，营销中心每天都要接待许多的客户，其中有一直关注君临·盛世茶亭进程的人们，也有看到开盘广告前来咨询的新客户，以及一些特意从外地甚至海外赶回来的美国、台湾客商。

君临·盛世茶亭一期闽商楼、华商楼位于南门兜商圈，立足城市中轴的商业要塞，拥有古田路、乌山路、八一七路三大城市主干道百万人流。周边香格里拉大酒店、福州大饭店等星级酒店林立，市政配套齐全，为南门兜商圈的成熟提供了滋养的土壤。作为南门兜商圈的经济中心，闽商楼、华商楼延续了闽都建筑的风格，它是“一轴三核心”之首，是茶亭街的龙脉点睛。

据悉，来访的客商多对市中心还有面宽5米、进深约10米的独立临街商铺非常感兴趣。目前市中心大面宽、短进深的独立旺铺已经越来越稀缺，闽商楼、华商楼的推出受到了众多追捧。而三层以上商铺的整层推出，则吸引了一些规模化经营商和品牌连锁商的青睐。

 

    据介绍，接待的客人中有不少是台湾投资者或海外客商。他们都对君临·盛世茶亭项目寄予了无限的希望。正如捷羽体育用品有限公司的孙榕旗总经理在意向签约茶亭街的时候说的，茶亭街是传统的商业圈，曾经是商贾云集之地，而单就它目前的地理位置，以及与闽台的交通关系而言，它也都称得上是唯一的海峡西岸第一街，“与华辰地产的强强联合，对于企业的品牌会有推动和促进的作用”。

君临·盛世茶亭是福州的、中国的、世界的海峡西岸第一街，作为海峡西岸经济区的烫金名片，它的一举一动为世界人民所关注。正在与销售人员交流购买事宜的美国华人迈克告诉笔者，美元的贬值，中国人民币的增值，已经对整个世界的经济产生了一定的影响，到中国来，已经成为新的投资方向，我们为福州能有这样好的商业项目而感到高兴”。

长乐客商林先生长期经营着钢材生意，近几年福州房地产的火热，为他积累了不少的资金。他想做外贸生意，但是现在美元贬值，赚美元还不如人民币来得实在；想着投资股市，市场又一直跌。他走访了很多朋友，也参考了许多市场意见，最终还是觉得投资城市商铺最稳定，他说：“土地是不可再生的，像茶亭这么好的市中心商铺已经越来越少，迟一步买就可能再也找不到了。”

 

   “旺铺它是需要积累过程，百年茶亭街，百年旺铺，世世代代的茶亭人依靠着这条街繁衍生息，过日子，如果有条件我们都希望能回来这里做生意”。可以看出，老茶亭人陈依伯眼中所透露出来的依念，不仅仅是因为他的老茶亭情节，更因为他对茶亭街繁华的怀念。

老茶亭位于福州历史文化中轴线八一七路的核心，有着丰富的自然资源和历史文化积淀，一直是福州人心目中的精神家园，也是闽都商业文化的发源地之一。在茶亭街开始改造后，老茶亭人背负着对茶亭街的不舍和对未来茶亭的憧憬，依依惜别。而在茶亭街即将登台亮相的今天，他们又回来了，因为他们知道如今的茶亭街已是今非昔比：

   在海峡西岸经济区建设以排山倒海之势全面推进的今天，在福州城市大发展的大背景下，君临·盛世茶亭的改造建设是至关重要的。规划后的茶亭街将在延续茶亭街传统文化特色的同时进行功能拓展，使茶亭街不仅属于历史，更属于现在和未来，形成城市未来发展主轴上的重要景观节点，同时也将成为城市发展的重点区域，及对外重要展示窗口。作为建设者，华辰地产始终秉持“仰承福泽，报效桑梓”的企业理念，全心全力投入该项目的建设。华辰人希望通过对福州商业的开发和促进，通过“君临·盛世茶亭”的成功运营，展示海西商业的繁荣，为海峡东岸的台胞回祖国投资兴业创造一个更好的平台，也借此宣扬作为海峡西岸中心城市的福州，为省会福州创造更加广阔的商业发展空间，提升福州中心城市的商业价值。

   在营销中心现场，笔者看到了几位老茶亭人，但是他们正在为来迟了一步而懊恼不已，因为销售人员告诉他们一层的店面已经全部认购一空了。陈依伯拉着销售小姐的手再三叮嘱着，“水街开盘的时候，一定要提前通知我，我一定来排队”。