7月6日，法国欧尚嘉定店正式开业。

    这是自进入中国大陆5年以来，欧尚开出的第9家分店。

    同为法国企业，家乐福“遍地开花”，而欧尚却“惜墨如金”。而在法国，欧尚是以单位面积产出率最高而闻名的。

    中国是个巨大而辽阔的市场，但向来慎重的欧尚却选择了一个郊县作为中国市场的第9店。被F1相中的嘉定，在欧尚布局蓝图中的地位可想而知。

    看中嘉定市场前景

    其实，欧尚两年前就看中了嘉定，当时，嘉定还没有一家大型超市，而现在乐购已经先欧尚一步进入了嘉定。

    阻碍欧尚加快进入嘉定步伐的因素很多。比如外资零售企业的异地税收问题，还有现行外资零售业投资规定等原因，使得欧尚进入嘉定的步骤没有事先预料的那么快。

    法国欧尚超市集团中国区总部发展高级经理郑继昌日前接受记者采访时说，两年前，欧尚香港公司在嘉定城区买下了48亩的土地，该地块位于博乐广场，原址上有嘉定环保局、建设委员会、福利院和党校等单位，属嘉定的黄金地段。欧尚共投资1.5亿元打造了现在这家大卖场，总建筑面积达1.8万平方米，经营面积近1万平方米，其规模在当地也算屈指可数。

    这两年，嘉定地价和房价突飞猛进，单从这方面来看，欧尚的嘉定投资已经得到了意料之外的高回报。

    当然，法国的这家零售巨头看中的，还是嘉定的商业市场前景。郑继昌说：“嘉定商业网点少，市场潜力大，加上上海市政府因为举办F1加大对嘉定的投资，这些因素都坚定了我们投资嘉定的决心。”

    郑继昌是个地道的上海人，说起嘉定的背景，他如数家珍：在历史上，上海县（闵行）、嘉定、川沙等就是上海比较富裕的郊县，现在，嘉定的人均收入也一直在上海各区县名列前茅。嘉定现有著名的安亭汽车城，原来生产上海牌轿车，现在和著名世界汽车巨子大众紧密相联。另外，嘉定的人文、教育、科技发展也走在上海其他区县的前头。这里有著名的上海科技大学，现在已经并入了上海大学。郑继昌说：“随着上海城区人口往外迁移，嘉定从各个方面来看，都最有可能成为未来上海最繁华的郊区新镇。”

    零售大腕抢滩上海郊县

    上海市中心商务成本越来越高，零售市场接近饱和。郑继昌告诉记者，今后几年，各大零售大腕激烈争夺地盘的战火将由市中心转移到郊县。

    另外，随着上海人口往外迁移，郊县的交通问题和商业都将得到迅猛的发展。而市场发出的这一讯息早经被各大商家所捕捉。物美、乐客多、乐购、世纪联华、联华吉买盛都已经开始挺进郊县。

    郑继昌说：“事实上，上海郊县的竞争已经日趋激烈。”人口仅50多万的松江地区，最近就已经开出了大润发、乐购和世纪联华。嘉定在建的规划中的商业设施也为数不少。一般一个大卖场需要20万左右的人口支撑。大卖场在城区的辐射范围为2到3公里，到了郊县辐射就可达到3到5公里。“郊县的商业布局也该好好规划，否则怕是会出现过剩的现象。”上海的商业地产正处于热潮期，郑继昌认为郊县政府应该防患于未然。

    郑继昌告诉记者，嘉定欧尚将和城区欧尚在经营特色上将形成明显的差别。外资零售业进入中国城市，经历了第一次“本土化”，进入郊县，意味着必须进行第二次的“本土化”。

    据郑继昌介绍，欧尚将对嘉定店的商品品种比例进行科学的调整。“因为辐射面加大，服务的多为农业人口，我们必须迎合当地的购买习惯。”市中心的欧尚，往往注重生鲜食品的供应，而嘉定本身就是上海主要的蔬菜水果供应基地，就必须在生活百货、服装这类上下功夫。商品以价廉物美类商品为主。至于会不会安排免费购物班车，郑继昌称还在考虑之中。