在广州歇业已久的东方家园终于在建材市场上暂时全面退出广州。记者昨日从百安居华南区方面获得证实，原东方家园芳村店自4月中旬宣布歇业后，东方家园原有地址已有一半被广州百安居租下，将于今年年底开业。至此，百安居在全国23个城市拥有了55家分店，其中华南地区14家。

    百安居加速华南扩张

    百安居华南区总经理艾孝表示，百安居租下的东方家园芳村店正在重新装修，目前即将进入铺货阶段。作为百安居在广州的第三家店，该店规划面积达12000多平方米，初步计划在12月初试营业，12月16日正式开业。

    记者了解到，早在2004年9月10日，东方家园在广州的第一家店开业，其时东方家园曾表示：到2006年底要在广州开设6家分店。随后在2005年初，东方家园在广州的第二家店面———番禺的万博中心店投入到建设之中。但是在2005年底就易手吉盛伟邦。时隔近一年，东方家园在广州的首家店又宣布易手百安居，东方家园的广州之行至此暂时搁浅。

    对于东方家园在广州的困局，有业内分析人士指出，这主要是由于选址和经营手法上的缺陷造成的。

    环境发生有利变化？

    不过，东方家园遭遇的困境是否也会落在百安居身上呢？艾孝认为，在大环境下，按照中国入世规则，2005年零售业正式对外资开放，外资在中国开店将不受股权和地域的限制。而中国房地产持续升温直接拉动了居民对家居建材的需求。据中国建材工业经济研究会报告显示，未来10年内，中国建材工业的发展速度将达14%-15%。同时百安居的天河店和海珠店在广州经营了3年，打下了坚实的基础。

    在小环境上，芳村店的经营环境发生了比较有利的变化：不仅新荔湾区中原芳村区属区有很多新楼盘正在开发，而且“近邻”白云区、荔湾区以及佛山辖区内的桂城、南海、盐步等地的房地产开发也迎来了一个新的时代，潜在的消费力显而易见。

    当然，百安居这一西方建材超市的代表到底能否“亮”起来，还有待市场的进一步检验。