是否政策放开了，外资们就真的不需要本土零售商的帮助了，如果家乐福等外资们以国际市场的路径重走中国路，那么其日本和韩国之败是否会再次上演？ 

    1月25日，家乐福中国区西安公共事务部经理李天向本报证实，家乐福开在西安市的北大街店已经于近日正式闭门谢客。

    根据家乐福官方信息，家乐福西安北大街店位于西安市二府路和北大街路口，于2005年12月6日正式营业，为中国第68家分店。

    该店是我国零售业全面开放后，家乐福第一家独资经营的分店；而本次关店则是家乐福到中国开展业务12年来第一次关店。由此引来了业界的一片侧目。

    家乐福对外的说法是“搬迁”，表示北大街店将搬迁到小寨西路营业，小寨西路店将于下月初开张。但事实上小寨西路店一直就在筹备之中，并取得了各级政府的开店批文，家乐福设在西安的独资公司本来就有两个分店项目，且已开始筹划第三个分店。

    首店之死

    2004年底，中国准许外资设立独资商业企业后，家乐福很快在西安设立独资公司，注册资本600万美元，投资总额1200万美元。

    家乐福西安北大街店租用了宏府大厦的1至3层群楼部分，免费使用地下一层停车场。宏府大厦的开发商是宏府企业集团，宏府集团在西安开发了大量的商用物业，还是台资超市好又多(TRUST-MART)西安莲湖店的业主。

    据宏府集团一位内部人士介绍，家乐福的租用面积达到了2万余平方米，现在家乐福提出退租，并同意依照双方签订的房屋租赁合同对业主进行赔偿，违约及赔偿金总额达1700万元左右。

    据西安市商业贸易局外资处处长严先生介绍，由于西安的外资企业不多，大部分都由政府招商引资进入，因此外资企业一般占据着较好的地理位置。家乐福的北大街店就属此例，周边人口密集，公共交通发达，市场潜力巨大，因此家乐福刚刚撤离，新的超市就已开始准备入驻。

    家乐福提出退租的主要原因是经营状况不好，营业额做不上去。据宏府集团那位人士透露，家乐福的心态是：与其继续亏损下去，还不如向业主赔偿损失走人。

    家乐福之所以经营状况不好，主要是商品价格与其他超市相比为最贵；而导致商品贵的原因则主要是本土超市的合围，这些本土超市与供应商们联合起来一起打压家乐福。

    近年来，西安大卖场行业竞争激烈，市场日趋饱和，市场主体主要由几大本土超市把持。来自深圳的人人乐超市、天津家世界集团的家乐超市以及当地的爱家超市，在西安当地的门店数量都在10家以上，占据了当地70%以上的市场份额。

    西安当地一位供应商在电话中告诉记者，家乐福凭借自己是世界500强企业、全球连锁这些光环来向供应商要价，在促销、价格、返点上提出各种比其他超市更加苛刻的要求。而这些要求的基础，却是家乐福在西安只有一家店，销售额也并不大，在供应商看来，进不进家乐福无所谓。

    与此对应的是，供应商们一般都同时对当地其他几大超市供货，本土超市倚仗市场份额巨大，也纷纷要求供应商承担各种有针对性的采购条件和促销支持。由此，当地供应商与本土超市从事实上形成了一种联合排挤，家乐福在商品采购上顿失优势，而其经营费用又高于其他各大超市，导致其商品价格总体偏高。

    本土超市为了进一步打压家乐福，也不时有意采取有针对的低价促销策略；同时，由于家乐福将停车场设在地下，而西安人大多不喜欢把车停到地下。几方面原因，终了家乐福门庭稀少。