核心提示

    沃尔玛的为人们所熟知，不仅在于其“天天平价”的购物优惠，也不仅在于其应有尽有的商品集合，还在于它带来的“沃尔玛效应”。在沃尔玛选中一个地方，无疑意味着这个地区拥有可观的人流、财富和居住价值，意味着这个片区未来的商业、居住前景，将会有一个崭新的飞跃。

    在最近，沃尔玛集团又看上了深圳的宝安中心西区，并已签约入驻了区域楼盘金港华庭的裙楼。在交通的重重利好之下，又为这个区域的居住带来了福音。可以说，从深圳“双中心”规划出台之日起，宝安中心区在深圳人心目中的地位，就已经不同往日，而在交通路网等格局日渐明朗的同时，宝安中心区的宜居性，已经为越来越多的人所认知。而沃尔玛等国际品牌的进驻，则将以其效应，带来片区未来生活与财富的无尽遐想。

    “沃尔玛效应”初现

    宝安中心西区本就是深圳人的传统居住区，从深圳新出台的双中心规划以来，其承载着市核心区域所带来的国际化趋势则越来越明显。而即将进入市场的居住项目，更为其发展筑巢引凤，首先迎来的就是全球零售巨头沃尔玛。

    经过十二年的发展，沃尔玛目前已经在全国共55个城市开设了104家商场。而此次，沃尔玛将进驻宝安中心西区，其带来的“沃尔玛效应”则将席卷整个片区，为区域的商业前景添上画龙点睛的一笔。

    连续数年蝉联全球五百强之首，沃尔玛集团已经成为了全球最可信赖的企业之一。这个素以高标准、高要求著称的零售企业，其分布的网点，无不是深入到每个发达城市中的每一个最旺、最具发展潜力的中心区域。一般被沃尔玛犀利眼光看中的，都是客流量大、车流多、停车设施良好、交通便利的地点。具体到良好的可见度、理想的方位以及合理的场地大小与形状，和交通路网的四通八达，都在其硬性要求之中。而如果进驻一个社区，对这个楼体建筑的构造、材料、立面造型及其可塑性，以及对此社区的软件配套、也会极尽挑剔之能事。

    因此，沃尔玛在宝安中心西区的首度进驻，充分体现了对区域楼盘质素的充分信任和对片区发展环境的充分看好，为片区的发展注入了国际大品牌的前瞻目光。而沃尔玛所提供的丰富商品，不仅便利了其入驻的金港华庭社区，也为整个片区的居民创造了优越的购物环境，使整个片区的业主得以共享这种世界级的眼光和国际性的生活。

    沃尔玛带来的效应是巨大且长远的。从区域发展的眼光看，沃尔玛不仅仅是一项生活配套，也是国际视野对一个片区未来价值的的放大审视，是生活的高度便利性、快捷性以及优质性，是可以享受到国际化的生活配套、世界级的商业目光，是自住与投资的两相宜，还是物业未来的升值潜力，以及在不同市场中可靠的抗跌性。

    打造最宜居生活圈层

    沃尔玛的率先入驻，带动了整个宝安中心西区的新商业圈丰满、成型，而其未来居住前景，也在向最宜居的生活圈层逐渐推进。

    在沃尔玛进驻的金港华庭商业裙楼，包括精品百货、风情步行商业街、各式中西美食、24小时便利店等的其他商家也将纷纷进驻。而这个以沃尔玛为中心的小商圈，将成为集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的“一站式”商业生活领域。这个深圳西岸的时尚生活前沿地带，折射出的是这个片区蕴藏的巨大发展能源，以及未来居住生活的优越品质。

    宝安中心西区是深圳的成熟居住区之一，而着眼于未来的良好规划，则更令人期待。片区拥有海景资源、大片的公园与高尔夫绿地，可远眺蛇口半岛、香港岛，近瞰大小铲岛。西望是政府规划的铁仔山郊野公园、碧海湾高尔夫俱乐部以及规划中的体育公园，景致宜人。

    周边名校林立，有海湾中学、西乡中心小学、高级中学、海湾双语幼儿园等。西乡体育中心与恒生医院举步可及。而十多条公交线也在此经过，地铁1号线延长线西乡站的近在咫尺，将居住的舒适与出行的便捷更发挥到极致。已签约入驻金港华庭商业裙楼的沃尔玛为此间的居住带来了便利和商机。

    沃尔玛看中这个区域，可以说是从商业专业角度考虑的优选，也是片区资源整合升级的重要一环。而众多置业者看好宝安中心西区，则无疑是着眼于其优越超前的规划，发达的产业，以及公园环绕、学校林立的良好居住环境。

    作为“城市双核”之一的宝安中心西区的核心，为我们展现的居住画卷是美丽且触手可及的一幅场景。位于宝安大道上的金港华庭以及周边的海语西湾、中熙·香缇苑等楼盘作为这个区域近期即将入市的楼盘，为这个片区的住宅市场带来更多的亮点。

    增值前景广阔

    生活在未来的宝安中心西区，在享受便捷与安逸的同时，交通屏障也将被打通。生活在这里的人们可以选择驾车、地铁、公车等交通工具在全市内迅速往返，这个大交通格局的逐步完善，将成为宝安中心区未来最值得挖掘的价值潜力。

    自从去年以来，宝安中心区利好不断。去年7月底，宝安大道与深南大道全面贯通，将与紧密修建中并计划于2009年开通的深圳地铁一号延长线形成强大合力，全面打通宝安中心区的交通瓶颈。而未来，滨海大道亦将与海滨大道全面接驳，为宝安中心区的未来发展更添浓墨重彩的一笔。

    更值得一提的是，在去年年底出台的深圳“双中心”的城市发展战略中，宝安中心区历史性地被纳入前海中心的规划范畴内，将与福田共同构成深圳城市发展的新引擎。而“城市双核”之一的宝安中心西区的核心，也将在未来享受到城市核心区域的完善配套和便利设施，享受到财富升值、品质升级的优尚生活。

    沿深南大道一路西行，在窗外的旖旎风光中，时间一晃而过，关内关外的地理与心理屏障，则荡然无存。从区位的交通、经济发展情况来看，宝安中心区可以说是未来住宅市场上最有优势的区域，在越来越多地承担起行政、文化、商务等功能的同时，其居住价值也正在迅速地提升。而高瞻远瞩的房地产规划，使得楼盘质素节节攀高，众多高素质人口将迅速向此区域集中，并形成对周边相当大的辐射力，吸引了越来越多的宝安、南山、福田等片区的市民到此工作、置业。

    这个片区近期几个项目的表现也十分抢眼，上月底开盘的海语西湾销售成绩不俗，金港华庭、中熙·香缇苑等楼盘也已经接待了近千批意向客户。而在春交会上一展风采后，本周金港华庭也将在南山区凯宾斯基酒店3楼宴会厅将举行产品发布会，正式亮相于市民眼前。客户们纷纷表示，在被宝安中心区楼盘的优异品质吸引的同时，对这个区域的未来发展也非常看好，而且相信随着配套设施的不断完善，这个区域的价值也将为更多人所发现。