（二）、差连锁专卖店址淘汰类型

    1、店址位置处于上坡地段的店址不宜选择。

    2、店面与街道的跨度过高的店址不宜选择。

    3、朝向不好的店址不好选择。如在南方，朝西的店面夏天中午时刻容易遭到太阳暴晒，开空调则增加成本，这对顾客进入流量影响很大；在北方，朝西北方向的店址最好不选，因在冬天容易受到寒流影响（以上方法仅作参考）。

    （三）、商场连锁专厅评估选择

    商场连锁专柜或专厅与专卖店的差异性较大，具体表现在下因素：

    1、商场专柜或专厅的营运督导工作更多需要配合商场的统一管理，如统一促销、商场内配导购员等；而连锁专卖店则具有较强的独立性。

    2、商场专柜或专厅的经营具有不稳定性，如每隔一个季度、半年或一年都要按照商场要求进行商品调配或位置更换，有的货品调配幅度高达30%—50%，位置一动基本上就很容易出现亏损；而连锁专卖店只需按照店面合同期限自行科学调配货品，且位置非常稳定。

    3、商场专柜或专厅的产品品牌运作非常不利于企业的个体品牌提升或塑造，商场更强调自身的整体定位运作；而连锁专卖店都是遵循企业自身发展定位利好地提升品牌形象。

    所以，根据商场特性决定了我们运作商场必须营造三大要素：具体专柜或专厅位置、专柜或专厅面积、具体扣点。而做到这些都跟商场相关职能负责人（业务部、女装部、采购部等）的客情关系有决定性作用。    

    原载2007年第03、04期《服装店》杂志。转载请务必先联系作者，经授权后方可使用须注明来源，否则必究相关法律责任！