昨日，国内著名百货企业北京华联股份公司正式宣布，将出售包括北京华联成都盐市口店在内的6处资产，此次交易完成之后，将整体退出百货零售行业，转型为商业地产投资开发和购物中心营运的公司。北京华联成都盐市口店对外表示，大股东的变化对于公司经营不会带来任何影响。

    昨天，华联股份（000882）发布公告称，北京华联股份公司旗下的北京安贞华联、成都盐市口店、石家庄华联和兰州华联这4家所有的资产和债务以及呼和浩特华联、河南华联100%的股权将作价1.67亿元，出售给公司的关联企业北京华联集团。此外，华联股份还将以2.07亿元的价格从北京华联综超（600361）购买其持有的华联综超大连公司、青海华联综超100%股份。

    据了解，华联股份和华联综超均为北京华联集团旗下两大零售业上市公司，根据原来的分工定位，华联股份主营百货业务，华联综超主营超市业务。目前，北京华联股份公司在北京、成都、郑州、呼和浩特、石家庄、兰州等地共有6家门店，业务范围涉及餐饮、仓储等服务、连锁店经营管理、资产经营、出租商业设施、经营对销贸易等。

    华联股份表示，此次重组是实现华联股份战略定位的需要。公司所处百货零售行业竞争过度，行业利润率不断下降。而此次拟出售的从事百货零售主营业务的6家公司中，有4家公司2007年度中期亏损，石家庄华联和呼市华联已经连续3年亏损，兰州华联自开业以来已连续2年亏损，6家百货公司2004、2005和2006三年平均营业利润率分别只有0.5%、1.28%和1.48%，盈利能力较差。

    而商业地产行业发展空间巨大，华联集团认为，集团系统拥有成熟的商业零售网络体系，这些使华联股份能够获取新的商业地产信息资源，能够更准确地选定新的商业地产开发地址，华联股份具备从事商业地产开发运营管理的先天优势。有意思的是，业界此前一度盛传“沃尔玛有意收购北京华联资产”的消息。但是，此次华联股份与华联综超相关资产的关联交易，又使得业界对未来北京华联集团后期的产业重组计划充满期待。