下个月，华润万家将在杭州城南的版图上，再建万米卖场了！这是昨天，记者从华润万家华东区预开业部得到的消息。据华润万家华东区预开业部总监赵兴杭透露，新建的华润万家，将坐落在建国北路与清泰街交叉口，依附清泰商务圈，临近火车城站。主体为占地约一万平方米的三层楼建筑。经营模式将打破传统的单纯卖场形式，向百货零售模式转型。目前，招商区计划的一百多个商铺，已与90%的商户达成意向。

    决定入驻清泰商务圈，赵兴杭遵从的是三公里原则。“我们根据抽样调查发现，离新华润1-2公里内有48000户居民，而2-3公里，则有60000多户居民。而在这三公里内，却只有一家农贸市场，以及江城的世纪联华和涌金的家乐福两家超市。因此，从超市网点的分布来看，这一带还可以容纳更多的超市、市场入驻。”

    清泰望江一带属于杭州的老城区，分布着葵巷、小营巷、梅花碑等诸多老住宅区。同时，近年来在附近又林立了许多新的写字楼，规划出城南新的商务圈。由此可见，华润万家面临的消费群体，将是老城区百姓和商务楼白领两个截然不同的群体。

    “正因为如此，我们才决定将新开华润万家清泰店转变经营模式。”赵兴杭表示，目前华润万家在杭州的滨江、濮家、施家桥、云河四家连锁，全部都是卖场形式，其中濮家店为大型卖场，其余三家属于中型卖场超市。而新开的清泰店，规模与濮家店相似，在经营模式上则类似世纪联华庆春店，都会辟出楼层独立招商经营。赵兴杭介绍，一、二楼的招商户经营将走中高端路线，来满足附近白领的需求，“比如我们目前正洽谈入驻的‘多样屋’，就是经营一些中高端的家居小用品。一个垃圾桶的价格可能就要上百元，但是它独特的造型和功能绝对会吸引白领的眼球。”他还表示，一、二楼的招商区将会划分烟酒、保健品、家居、服饰、饰品等多个区块，并把入驻超市卖场的中高端产品与招商产品放在一起。“这样就避免了消费者在招商区和卖场的重复挑选。”

    而面向大众的三楼卖场，华润万家则将推出六点的生鲜早市。“这里的居民由于工作关系，习惯早出晚归。我们的早市推出，就是为了满足一些习惯早上买菜的市民。”虽然现有超市推出早市的案例并不算成功，但赵兴杭说，哪怕只是一小部分的市民需要，他们都将尝试。