总经理禹晋永泄露上市计划惨遭解雇

    虽然黄光裕亲自PK了其“地产资本化”思路的“代言人”禹晋永，但是他肯定，国美集团在地产业务领域的资本化运作思路不会改变。与以往不同的是，国美的地产业务何时上市，黄光裕说：“现在没有时间表。”

    禹晋永出局因为“坏了制度”

    昨天下午，国美集团总裁黄光裕明确表态，是他本人亲自解雇了禹晋永。对于为何解雇禹，黄光裕说：“(他)违反了公司制度，没有在公司制度允许内，就对外表态公司的发展计划。”今年初，黄光裕为大股东的“国美置业”成立，并聘用禹晋永出任国美置业的总经理。当时，国美置业与国美集团旗下的另一已经浮出水面的房地产公司“鹏润房地产”并列。今年9月14日下午，上任仅7个月的禹晋永被黄光裕解雇。

    在黄光裕看来，禹犯忌泄漏的公司发展计划是指国美地产业务的上市。今年5月初，正式出任国美置业总经理仅3个月的禹晋永向媒体透露，公司的投行部正在积极运作上市事宜，与中国内地、中国香港及新加坡、美国纳斯达克方面接触，商谈明年上市的事情，最大的可能是选择三地同时上市。此后，禹晋永还透露，公司在香港方面正筹建房地产投资信托基金，计划用资本市场来融资。而就在今年5月中旬国美置业摘牌丰台科技园商务区项目的发布会上，当记者向黄光裕求证上市说法时，黄很诧异记者得知此消息。

    据了解，包括国美置业在内的国美集团旗下的地产业务均由黄光裕亲自主管。

    国美置业公司架构大调整

    在禹晋永离开后，总经理一职已经由公司原来的副总经理吴坤岭接替。但是一向低调的吴拒绝就此事做任何解释。有消息人士透露，从本周一开始，高层变动后的国美置业已进入工作状态。高层变动后的公司架构做了大幅调整，公司部门从原来的20多个缩减到5个中心／部，即营销中心、工程中心、经营投资部、行政人事部和总经理办公室，员工总数由原来的70多人精简到40多人。

    其中，禹晋永时期所极力主张的投资1、2部，投资控制部，投行1、2部被整合到现在的经营投资部。此前禹晋永在接受采访时曾表示，国美置业不会像别的地产开发公司按部就班的拿地、开发、销售，而是瞄准地产的资本化，所以公司在结构设置上有意向这方面倾斜。

    在禹晋永被解雇后，曾被视为上市排头兵的国美置业，也调整了公司发展战略。据消息人士透露，国美置业目前的公司业务以务实为主，对成立房地产信托基金、上市等未来的事情只做一些基础性的工作。但是，黄光裕在接受采访时明确表示，集团将地产业务打包上市的思路不会变，只是没有确切的时间表。

    丰台综合体项目不受影响

    作为国美置业当初高调亮相的标志——丰台综合体项目，黄光裕表示，项目进程不会受影响。今年4月18日，国美置业以8亿元高调在丰台科技园拿地；5月18日，在丰台项目摘牌发布会上，国美置业高层表示，将投资超过30亿元，兴建南城的商业综合体。当时预计项目在今年10月正式启动，2007年年底竣工。

    除该项目外，有消息人士透露，国美置业还在与其他地块谈收购事宜。因为协议尚未签订，国美置业方面没有透露任何相关信息。