核心提示　

　　酝酿已久的我市2005年至2015年的《兰州市城市商业网点规划》（简称《规划》）经市政府常务会议讨论通过，昨日首度“浮出水面”，正式对外公布。新《规划》规定，为防止全市范围内因过度竞争而造成网点资源浪费，新建的大型商业网点与已建成开业的大型网点之间须保持合理距离。如有特殊原因须突破限制条件的，必须经过听证程序。在未来五年内，除在建的和已批准立项的项目外，在东起五里铺、西至西站、黄河以南、铁路以北的狭长老城区范围内，鼓励现有商业设施升级改造，严格控制新建（包括购物中心）5000m2以上的大型商业网点。

  　将兰州打造成西部商业中心城市

　　据了解，依据这部对城市未来十年商业网点的功能、结构、空间布局和建设规划所作的专项规划， 2008年我市社会消费品零售总额达到333.84亿元；在5年后保持社会消费品零售总额以每年7％的速度递增，2010年达到468.22亿元2015达到655.5亿元。同时，考虑到人口的增长和兰州大都市圈的形成，2010年我市城市各类商业网点的基本商业面积的总量控制在327.43万m2以内；2015年控制在337.37万m2以内。未来10年，我市商业将通过提升改造、扩建新建等手段，优化商业网点的规模、数量和业态结构，充分利用商业资源，消除城市商业盲点，完全满足人民群众的日常消费需要。充分满足选择性消费需要，较好地满足休闲性消费需要，使我市成为西部极具地域特色、对周边地区具有强大商业辐射力的商业中心城市。

　　大型商场不能扎堆建

　　为防止全市范围内因过度竞争而造成网点资源浪费，新建的大型商业网点与已建成开业的大型网点之间须保持合理距离。在半径500米的范围内，不能同时设置两个或两个以上基本商业面积超过3000m2、且业种、业态相同的店铺；在半径1000米的范围内，不能同时设置两个或两个以上基本商业面积超过5000m2、且业种、业态相同的店铺；在半径2000米的范围内，不能同时设置两个或两个以上基本商业面积超过1万m2、且业种、业态相同的店铺；基本商业面积超过2万m2的新建店铺，必须与其他业种、业态和基本商业面积相同的店铺保持3000米以上的距离。如有特殊原因须突破上述限制条件的，必须经过听证程序。

　　另外，鉴于市区土地后备资源不足和商业网点发展现状，2005年到2010年期间，除在建的兰新万国商厦（摩尔）和已批准立项的项目外，在东起五里铺、西至西站、黄河以南、铁路以北的狭长老城区范围内，鼓励现有商业设施升级改造，严格控制新建（包括购物中心）5000m2以上的大型商业网点。

　　兰州要建成两个一级商业中心

　　兰州市作为我省的省会城市和区域性商贸中心的试点城市，规划建设两个一级商业中心，六个二级商业中心，四个县（区）域商业中心和覆盖全市的社区商业中心。到2010年前后，要在一级商业中心和地处交通要道的二级商业中心形成人流、车流分离的立体交通设施，解决兰州商业网点布局中长期存在的人流集聚与交通堵塞之间的矛盾，使兰州充分发挥吸引商业资源的盆地效应。

　　商业空间布局规划

　　两个一级商业中心

　　按照“一河两城七组团”的城市总体发展规划，确立两处一级商业中心：老城区中央商务区和新城区商业中心。

　　中央商务区：

　　范围：西起西关十字，东至盘旋路十字，北滨河路以南，白银路和民主西路以北所形成的长条形地带。该区域在我市历史上一直是市中心，是既具有强大的商业引力和金融引力，又有历史渊源和较强的行政引力的商业中心区域。

　　布局：中央商务区按照“十街五城四巷三板块”的结构进行布局。

　　新城区商业中心：

　　布置在迎门滩沿固安路、银滩路北侧，位于新城区的中心地段，东接银滩大桥。建成后的商业中心核心商圈半径5公里，商圈辐射半径大于30公里，功能主要定位于满足新城区，西固区和安宁区人民群众的休闲性消费和选择性消费。

　　六个二级商业中心

　　确立东部市场群，雁滩商贸区，小西湖民族商贸区，西站商业区，西固中街商业区和安宁桃海商业区为6个二级商业中心。

　　沿东岗路自盘旋路至焦家湾路之间、以东部批发市场为核心的各类市场，构成兰州东部市场群。由和平开发区、东部市场群、高新开发区、雁滩商贸区、火车站商业区等共同构成东部商贸经济带。

　　沿西津路自七里河桥至武威路口为西站商业区；沿西津路自工人文化宫至小西湖立交桥为小西湖民族商贸区。由西固中心商业区、经济开发区、土门墩市场群、西站商业区、小西湖民族贸易区和北滨河路商贸带共同构成西部商贸经济圈。

　　西固中街商业区和安宁桃海商业区地处市区的西侧和西北侧。这两个商业区不仅服务商圈内人口，还要着力为石化城建设服务和为项目投资服务，重点发展大型连锁超市和大型专业批发市场。

　　县域（区域）商业中心布局

　　在全市所辖的榆中、皋兰、永登三县和红古区，各设一个县（区）域商业中心，形成一定的商业集聚。

　　商业中心的区位，以县（区）域的中心地为宜。

　　将小城镇建设与商业网点建设结合起来，重点抓好永登中川镇、榆中和平镇、七里河区彭家坪镇等12个省列重点小城镇的商业服务配套建设，使其成为县域商业中心的次中心。社区（集镇）商业中心布局规划所有距离二级商业中心2公里以外的社区，要在2006年建成社区商业中心，2007年前彻底消除社区商业盲点。社区商业中心的营业面积，按照每千人800m2进行配置。

　　在大力发展社区肉菜网点（市场）的基础上，将发展食品蔬菜网点（市场）与旧城改造、清退马路市场结合起来。所有占道经营的街巷马路市场将在2007年底前予以彻底清退。