昨天下午4时，温州世贸房地产开发有限公司与银泰百货集团签订了合作、租赁协议。经过两年时间的谈判，银泰百货终于“花”落温州，并将在世贸中心裙楼开出一家8层、近4万平方米的大型百货商场，单店规模为目前我市最大。

    温州世贸中心（包括主楼和裙楼）位于市区大南路街区八、九号地块，银泰百货所在的世贸中心裙楼位于市区大南门下沉中心广场东南部，南对高达68层、348米的世贸中心主楼，其西面和北面各是一条商业步行街，其西角有家300多平方米的世界名表城，东北角是一家100多平方米的哈根达斯旗舰店。银泰百货商场主要经营化妆品、男装、女装、童装、运动装等品类。据温州世贸房开透露，协议签订后，银泰百货将着手招商引资，而世贸中心群楼将于今年8月交付使用。

    目前，银泰集团已拥有五家大型百货店，在我省共有三家门店，分别为银泰百货杭州武林门店、宁波银泰东门店和宁波银泰天一店。在浙江省内，银泰百货销售额已连续四年位居我省百货业第一，去年银泰百货杭州武林门店销售额近19亿元，该门店共有50多个品牌在全国创下专柜销售额第一的记录。

    据了解，市区百货商场营业面积大多在2万平方米左右。据距离世贸中心裙楼只有咫尺之遥的温州联合广场百货有限公司总经理刘永辉分析，银泰百货进驻对我市百货行业有利有弊。银泰百货旗下拥有众多强势品牌，是许多国内外知名品牌开拓浙江市场的一个桥头堡，它在营销等方面有许多独到之处。去年圣诞节前后，开太开展“满300元减150元”活动，时代广场“满400元送200元”，但是银泰杭州武林门店打得是“满400元送300元”。银泰进驻温州，其促销形式会对温州市场带来不小冲击，首先受到影响的就是沿街一些分布散、规模小的专卖店。不过另一方面，它会带动其他商场改善服务，进行错位经营，在促进我市百货行业整体繁荣的同时，使消费者享受更多优惠。

    我市商业零售业商会会长李伟良认为，银泰百货进驻能够促进大南门核心商圈的形成，改善我市购物环境，同时它也可能加剧同行之间的竞争，一些商场的盈利水平可能因此下降。