从去年初到今年6月，一年半的时间，北京将有600多万平方米大型商业集中开业。

    不论是已经准备就绪，还是匆忙搭上奥运这班车的商业中心，对北京即将召开的奥运会寄予极大的期望。

    奥运给北京商业带来了什么？记者在调查中发现，奥运给北京商业带来的不仅仅是灿烂的景象，还有北京商业的整体提升，区域商业的较大调整。

    CBD成为北京第一大商圈

    长期以来，北京的商业中心区一直被西单、王府井、前门-大栅栏占据，不论是商业的整体规模还是老百姓的消费认同度。但是，这种状况在2007年发生了改变，北京商务中心区（CBD）的商业规模从绝对值上已经超过了传统意义上的三大商业中心区。据不完全统计，CBD区域商业规模目前已达到120万平方米。到今年年底，CBD区域内还将有近20万平方米的商业入市。

    现在，除了老牌高档购物中心国贸商城外，台湾地区零售巨头新光三越携手北京华联打造的目前国内最高档的购物中心新光天地，引进90个国际顶级、一线品牌，938个全球品牌，迅速确立了北京高档百货业老大的地位；有亚洲第一天幕称号的世贸天阶，吸引了FRED等24个首次进入中国的国际品牌，以及MARC JACOBS等53个首次踏入北京的品牌；同样定位高端人群的银泰中心虽推迟开业，但抱着宁缺毋滥的决心，正严格控制进驻品牌的品质…… CBD不折不扣地成为北京最高档的商业聚集地。

    三大老商圈争相变身

    近年来，随着旧城改造力度的加大及大批新商圈的崛起，前门-大栅栏、西单、王府井这三大老商圈面临前所未有的巨大冲击。在“内忧外患”的双重作用之下，这三大老商圈重整旗鼓，开始其华美“蜕变”。

    百货店最密集的西单商圈是第一个受到洗礼的商圈。这几年来，西单一直没有停下求变的脚步，但都是商圈内部的重新洗牌。直到2007年底，中粮集团旗下的第一个商业地产项目西单大悦城购物中心的试营业，开启了西单购物中心的新时代。今年，西单还将增加20万平方米的商业。美晟国际广场、香港喜来广场、天安国汇等商业项目也将于今年投入运营。以高档次、高品位，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的国际化多主题购物广场——美晟国际广场，引入了日本首屈一指的零售企业伊势丹集团；天安国汇将地下1层到地上4层规划为高档购物中心，将汇聚国际一线品牌。

    王府井商圈的升级改造可以说是三大老商圈历时最长、规模最大的。作为2008年奥运会重点接待场所，王府井现有商业升级已初战告捷，百货大楼、新东安广场通过引进时尚、高档品牌已经实现现有商业的升级。新建项目银泰百货、澳门中心、二商综合楼，将在奥运会前投入使用。在此后的5年时间里，王府井国际品牌中心、王府井国际商城、海港大厦、北京饭店二期和大龙西部会馆、皇都商城也将陆续投入使用。王府井将成为聚集国内外著名品牌，功能齐全，业态丰富，集购物、旅游、休闲、餐饮、文化、娱乐于一体，体现现代文明、彰显传统文化、富有时尚魅力的国际大都市知名商业街区。

    4月底，备受关注的前门大街即将重新开街。与西单和王府井不同，前门大街并没有大体量的百货店和购物中心，而是在恢复传统文化中，凸显现代时尚商业的魅力。清末民初的有轨电车（铛铛车）、五牌楼、广和大戏院，都一一按照历史恢复。位于前门东大街原东交民巷内的“公使馆”，将与上海“外滩三号”一样，成为集奢侈品商店、当代艺术中心、娱乐场所和世界顶级餐饮为一体的奢侈娱乐的建筑群。