每平方米均价仅5189元，比一旁的商铺价格低近14倍！昨日，记者了解到，解放碑曾入驻过韩光百货、新世界百货等高档商场的时代新世界百货大楼，几度转手后又要换东家了，其商业用房将在28日再次拍卖。

    比旁边商铺价低14倍

    时代新世界百货大楼位于渝中区大同路1号，与重庆世贸中心、新东方女人广场、国际贸易大厦、都市广场临近，商业、交通位置极其优越。根据拍卖公司公布的信息，这次拍卖的建筑面积为12696.34平方米，参考价6588万元，算下来每平方米仅5189元。

    而就在该大楼门口处，刚开的地下商场“轻轨名店城”最好的铺面，也就是离入口最近的地方，每平米达到7万元。相隔不到5米，价格相差了近14倍。

    降价5000万等人接手

    1997年修建时代新世界时，整栋大楼约耗资1.5亿元。时代新世界债务的形成，是由于1999年4月30日签订的两份总额共计1.5亿元的借款，以时代新世界整栋经营大楼为抵押。起起伏伏，时代新世界经历了4次拍卖，4次流标。从最初起拍价1.141亿元降到7302万元却一直无人接手，28日的拍卖参考价再次降到6588万元，总降价近5000万。

    频繁转手被称“百慕大”

    时代新世界百货大楼也曾风光了一阵。1999年，主营高端时尚潮流服饰让重庆颇为震撼，但由于经营理念的分歧，开业仅一年就终止营业；2001年，韩光百货入驻，一度门庭若市，但仅撑半年就因巨亏退场；2004年，与“金鹰女人街”经营方签下10年的租约， “佛罗莎商场”与市民见面，但开业不到一年，就有不少租户退场。

    地理位置好，商圈成熟，却没有一个百货能够在该楼里成功。业界都戏称该大楼是百货“百慕大”。如今，一楼已经被和平药房租用，三楼是一家眼镜连锁店的卖场，记者昨天看到，大楼里顾客稀少。