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新世界:“生活茂”呼之欲出


日期:2005-7-21 15:54:16     来源: 每日经济新闻     作者:刘俊  
 

    新世界历年收益稳定,随着百货业的壮大和新的酒店娱乐项目建成后,将形成一个能适应现代都市群体综合消费的“生活茂”(livingmall)。

    新世界中报显示,上半年公司实现净利润5733万元,增长40.14%,每股收益0.16元。公司收益的提高得益于成本控制,财务费用、管理费用均有所下降,毛利率同比增长12%,使主营业务利润多增1189万元。

    今年六月,上海举办的全球零售及消费品行业会议上传出信息,预计中国2005年零售总额将达到5.8-6万亿元人民币,在未来15年内将保持年均9%的增长。中国商业联合会提供的数据显示,4月份全国百家大型零售企业市场销售额129亿元,零售额105.5亿元,分别比去年同期增长17.9%和18.1%。这给新世界提供了较好的市场发展环境。

    《每日经济新闻》采访了新世界的董事会秘书马炳芳。他介绍说,新世界不单单是百货业企业,正向多元化迈进。上半年收购了上海新世界项目管理公司后,物业管理成为公司新的增长点。公司今年三月出资开始建设的上海新世界丽笙大酒店,由于地理位置优越,将带来良好的收益。新世界购物广场改造完成、远东娱乐广场的正式营业,有助于公司实现稳健的多元化经营。至于股改,他透露,公司控股股东黄浦区国资委已经向有关部门打了报告,但是何时披露尚未知晓。

    联合证券分析师认为,百货零售企业价值低估。近年来,房价的整体上涨使得零售商固有的商业房产内在价值也随之上升,百货企业实际资产与账面资产存在巨大差异。随着好的商业网点稀缺性日益凸显,销售终端价值将逐渐显现。根据对全国重点商业城市的25家零售公司的调查分析,采取资产价值重估的方式评估后,平均市净率仅为0.81倍,同比下降了53.6%。

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