“营销时间太短，流拍也算正常。”昨日，安阳最大体量商业项目——中环百货整体产权拍卖最终以流拍结束，本次拍卖会的拍卖师马长林解释，最后的竞拍价没有达到保留价是流拍的原因。

    昨日上午10时30分，拍卖会准时开始。尽管之前询问拍卖事宜的人很多，但参加此次拍卖会的仅有三家竞买者。

    曾以拍卖金博大商城经营权而闻名的河南万嘉资产拍卖有限公司拍卖师马长林再次出山，担任本次拍卖会的拍卖师。为了拍出一个好价钱，此次拍卖依然采用与金博大商城拍卖相同的方式，采用跟进法。根据跟进法原则，原租赁户有优先权，但由于没有任何一家原租赁户缴纳拍卖保证金，所以本次拍卖没有优先权人参与。

    11时04分，拍卖师宣布该拍卖项目起拍价为1.3亿元，加价幅度为100万元，尽管拍卖师使用了各种“鼓动”语言，但仅有66号和72号共三次举牌。无奈之下，拍卖师宣布加价幅度调整为50万元，但仅有72号跟进了一次，总价钱最终停留在1.325亿元。“很遗憾，这个价位没有达到保留价，此次拍卖流拍。”拍卖师马长林宣布。记者留意到，此次拍卖过程仅用了六分钟。“营销时间太短，不好运作出一个好价钱。”会后，马长林感慨。据他介绍，此次拍卖会从发公告到拍卖仅有20天，一般要想成功运作一个好价钱的商业项目，至少需要两个月。

    安阳中环百货位于安阳市核心商圈，其前身是夏绿地购物中心，建筑面积4万平方米，分地上三层、地下两层。

    安阳夏绿地房地产开发公司总经理刘顺表示，1.325亿元与他们预期的1.5亿元相差较远，而他们的预期已经很低了，按照安阳市房管局指定的房产评估所的评估，该项目价值2.86亿元。

    刘顺表示，此次参加拍卖的企业并不是真正的商业项目大买家，其中一家投行公司由于正在忙着上市，急需一些资产，因此参加拍卖，准备用该资产为上市做准备。

    记者也注意到，三家竞买者中，66号是来自郑州的一家房地产公司、72号是来自北京的一家投资公司，85号是来自西安的一家投资公司，没有一个国内商业巨头。