近日，方恒置地投资的首个商业项目方恒购物中心在北京举行了商户签约会。方恒购物中心位于望京商圈，与望京商业中心、华堂商场相接。在签约会当日，皮尔卡丹、周大福、屈臣氏、唐宫海鲜舫、泰国蕉叶等众多品牌商家正式进驻方恒购物中心，同时，正在签约洽商中的品牌包括俏江南、SASA、marisfrolg等众多百货、餐饮的知名品牌。

    依托大型社区而形成的购物中心正是国内外商业地产发展的新趋势。目前，京城涌现的大批社区型购物中心，多以超市零售、专业市场等中低端商业为主导，回龙观、天通苑、望京、通州等区域几乎无一例外。而方恒购物中心牵手中高端品牌商家的行为，打破了这一现有的思路。据悉，方恒购物中心由北京方恒置业股份公司投资成立的控股子公司北京方拓商业管理有限公司进行经营管理，定位为多元化、高层次的购物中心，经营面积近45000平方米，其中功能性产品与百货各占50%。

    方恒购物中心总经理刘炳洪认为，社区型的购物中心，首先应该立足于本社区，只有把本社区的商业氛围、购买力做足了以后，才有能力向外面的社区要人口、要消费。望京不同于其他几个大型社区的一点，恰恰是消费人群的高端性。他分析，望京的住宅价格并不便宜，购房者以1970年以后出生的人群居多，这正是目前最具消费能力的人群。

    在签约活动现场，刘炳洪告诉记者，众多品牌商家的加盟，也正是看中了望京区域的中高端商业前景。“物业品质是吸引众多品牌商家加盟的重要原因，其产品独特的优势在于其‘无死角’的店铺设计，总长度320米的商业街，完全按照美国SHOPPING MALL的模式打造，曲线设计使得未来的每一个店铺都是正点的位置，没有偏差。”