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红星美凯龙:家居巨子试水复合地产


日期:2007-10-11 14:15:35     来源: 大河楼市网     作者:            进入论坛
    在郑汴路和中州大道的交会处,庞大的红星美凯龙郑州店已经于10月1日开门营业,作为郑州最大的单体家居卖场,它的面积达到了26万平方米的惊人体量,即使是第一期开业的10万平方米的面积,也是郑州目前最大的家居卖场。事实上,我们关注的并不仅仅是这个超级家具卖场开业的兴盛和花样翻新的营销活动,据透露,这个中国目前最大的家居卖场经营商正准备在郑州涉足复合地产领域。
   
    红星美凯龙要卖房子?
   
    红星美凯龙要卖房子了,红星美凯龙郑州店的招商局面完全是一边倒:红星美凯龙品牌的巨大号召力让他们的招商进入门槛抬高了许多。而且红星美凯龙在全国的经营策略是运营商全部持有商场物业,别说是出售,就是要承租也得经过严格的品牌审查。
   
    而现在,红星美凯龙居然要出售物业,这让众多的经营商户和投资者兴奋不已。
   
    记者在卖场看到,在卖场上方,一栋13层的公寓已经封顶,率先得到公寓很快要开盘消息的投资人这几天纷纷找人打听具体情况,他们深知这里的投资价值,但遗憾的是第一期只有少量房源出售。
   
    “我们现在正在进行项目咨询阶段,预计11月底有些‘小动作’。”红星美凯龙创富国际营销总监杜锡威先生“故作神秘”地告诉记者。
   
    杜锡威先生介绍说,这是红星美凯龙进行的第二次复合地产的试点。这个国内品牌第一的家居卖场运营商第一次涉足房地产是刚刚在石家庄店进行的试点。
   
    复合地产将成投资新宠
   
    在石家庄店进行的试点工作取得了巨大的成功:一个月内两万平方米左右的商务公寓全部出售完毕,每平方米均价超过了6000元。而同期石家庄商品房成交均价每平方米不足4000元。
   
    石家庄店的成功和郑州店目前的思路一致,都是卖场的火爆吸引了巨大客流和投资者关注的目光,庞大的商业卖场内部数量众多的营业者本身就给配套的公寓提供了基础而稳定的客户源。
   
    红星美凯龙郑州店的成功开业给这个名为红星美凯龙创富国际的公寓项目,带来了其他项目难以企及的客户资源。红星美凯龙郑州店在郑汴路落成后,引来上万个国际家居建材品牌争先加盟,一期仅用一个月完成招商工作,创下郑州家居行业的财富神话。
   
    据介绍,红星美凯龙创富国际一期总套数仅有少量房源,面积区间在30平方米至55平方米之间,位于地上7至13层,和地上6层、地下一层的红星美凯龙国际家居广场相连。定位于酒店式商务公寓的红星美凯龙创富国际,全部采用五星级酒店式精装修,而红星美凯龙家居行业第一的背景则给这种精装修提供了毫无疑问的保障。
   
    “我们商务公寓的质量不比郑州目前最好的商品房差,但我们制定的价格肯定会给郑州的投资者一个惊喜。”对于价格,杜锡威表示,价格不会很高,但现在还没有到公布的时候。
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