光谷业态布局愈加丰满 商圈概念呼之欲出
                 
    11月10日，大洋百货光谷店将在这里正式营业。随着中商平价、中百仓储、大洋百货入驻，光谷的业态布局越来越丰满，商圈概念呼之欲出，将与汉口的中山大道商圈、解放大道商圈，武昌的中南商圈、徐东商圈、街道口商圈一同，在时间的年轮中起伏。
                 
    大洋：光谷至少应该有两家百货
                 
    11月10日，大洋百货光谷店将正式营业。张进国说，光谷的消费群体潜力非常大，“客单价”一般在300元。“‘客单价’是一个业内专业说法，就是每天的营业额除以购买人数。一般冬季‘客单价’达到500元左右，夏季客单价在200－300元左右，就算是比较好的消费层次了。”
                 
    而在高消费群体密集的光谷，目前只有一家百货――鲁巷广场。张表示，大洋将与鲁巷广场错位经营，以流行时尚百货为主。

    据了解，大洋百货武昌店早已被列入即将开业的九家分店之中，可事隔三年，武昌店才姗姗来迟。张说，“作为外来百货，这两年在摸索武汉市民消费习惯。”他认为，光谷至少应该有两家百货。“武汉任何一个繁华商圈，都不可能只有一家百货，武广商圈有4家商场，武广周边2公里范围内，簇拥着五家星级酒店。”

    进驻光谷 众商家紧锣密鼓

    大洋百货光谷店开业在即，而这一轮光谷“热浪”，从去年年底开始掀起狂潮。

    2006年10月，中商平价1万多平方米的光谷店开业；随后今年2月，中百仓储光谷购物广场又火速开张。

    2007年3月30日，家乐福、大洋百货、天河环艺等三大商业巨头，在华美达光谷大酒店正式签约光谷步行街，与光谷步行街达成入驻协议。

    2007年4月3日，富士康工业园在光谷动工，一期工程投资达10亿美元，就业容量达到10万人。

    此外，有消息称，沃尔玛已经在光谷“转悠”了一年多，目前已与目标物业公司进入谈判阶段；近期另一零售巨头麦德龙也加入光谷战局，开始为开店选点。

    中商平价总经理朱定志表示，光谷店是中商规模最大的一家店，目前是一个名副其实的“亿元店”，虽然只开一年，但不排除继续开店。中百仓储有关人士称，他们在今年开2家店。据了解，武商量贩店也正在洽谈选点，计划明年在此开两至三家店。

    呼之欲出的“光谷商圈”

    十年前的光谷是一片城中村和菜地，如今放眼望去，东湖开发区的前行，中国光谷的出炉，这里格局发生翻天覆地的变化。

    资料显示，2006年光谷区域住宅开发面积达200万平方米，继续保持了近年来的攀升势头。在未来的几年中，许多新建住宅小区将不断交付入住。目前光谷常住人口达60万左右，预计总人口将达到100万以上。

    而在光谷的发展中，商业配套的不完善曾经是短板，多年来这里一直缺乏商业支撑，很长一段时间里仅鲁巷广场扎根在此，不过这种格局正在发生彻底变化。

    “光谷商圈不断升温！”东湖开发区管委会有关人士表示，未来5-10年内，武汉将筹资600亿元，以光谷为基础，沿新武黄公路向东拓展80平方公里，建成面积128平方公里、居住人口达100万，创业、人居皆宜的武汉科技新城。