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访汉商董事长张宪华:为什么要走多元化之路


日期:2007-1-31 11:01:34     来源: 长江日报     作者:            进入论坛

    今年,汉商集团新一轮建设展开:钟家村布局地标建筑,内含星级酒店;21购物中心扩建,加盖百米写字楼;国际会展中心品牌展培育加速;蔡甸度假村的规划即将完成。 

    由此,汉商进入新时期:商业总资产只占50%%,另50%%放在会展为首,包含度假、休闲等在内的现代服务业,同时吃几“碗”饭。

    同城商业集团中,武商曾退出多元经营,汉商为什么不退反进?昨日,汉商集团董事长张宪华解释,专业化和多元化经营都有成功例子,关键看企业自身适合哪一种方式。

    多元经营,汉商有资源基础:

    在老“根据地”钟家村,汉商买下对街的知音饭店。王家湾,驻守武汉西大门,汉商储备土地400多亩,建成21购物中心后,还有剩余空间。

    武汉国际会展中心,位于解放大道商圈中心核心,汉商拥有其超过一半的股份。

    曾经的武汉商贸城,经营面积2万多平方米,负债8000万元,汉商下决心接手,几经改造,已成为华中地区最大的婚纱摄影城,主攻专业市场。

    蔡甸千步滩,位于蔡甸区南湖村湖滨一带,汉商拥有两个长数百米的半岛和4.2平方公里的湖面,与武汉经济技术开发区隔湖相望。

    汉商还拥有部分咸宁温泉。据调查,这里的温泉水质,湖北最好,温泉池内都为原汤,没有掺热水。

    这些资源,提前一二十年储备,眼下,价值逐渐凸显。目前,汉商同时拿出几个项目建设方案,“条件成熟的先上”。

    老汉阳商场即将扩建,占地约10亩,建筑面积约4.9万平方米,包括百货、写字楼、商业街、酒店,将成为汉阳地标性商业建筑。

    21购物中心下次扩建,将兼顾开发商品房和高层写字楼。

    会展中心已停止亏损,主体会展业培养了10个会展品牌。地下附属的新武展购物广场,拟与国际会展中心“互动”,在区域增设国际名品街和商业休闲项目,形成集购物、娱乐、休闲于一体的大型商业设施。

    千步滩原本就是度假用地,稍加建设,能成为集“食、住、行、游、娱乐”于一体的多功能综合型度假村。

    近年,温泉越来越“热”。咸宁温泉“加强宣传,进行部分改造,一年可赚100万元。”

    张宪华说,虽是多元经营,汉商“多元”产业之间有较高关联度。比如商业地产,承接商企客户资源,畅通地产招商渠道。地产效益,可带动商业更快发展。

    “当年,武汉10大商场中7家为区属企业,至今只存活我们一家。武汉4家商业上市公司中,我们的利润居中。”

    总体看,汉商还没在哪个领域“伸头”,“我们因时因地储备力量,希望经过一个中长期过程,挖掘到自己的优势。”

    国际上,家乐福等都有认真储备力量的过程,过早发力只怕后劲不足。“往后几年,我们要做好几件事,很充实,要是都成功了,汉商就会做强做大。”

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