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李维龙:进军沈阳、打造兴隆大家庭的背后故事


日期:2007-10-11 15:34:34     来源: 中央电视台财富故事会     作者:            进入论坛

    主持人:财富新观念 创造新财富,欢迎收看财富故事会。相传2000多年前的春秋时期,吴国的伍子胥为逃避追杀,要过重兵把守的昭关,因为找不到合适的方式,急火攻心,一夜之间,全部头发都急白了。可2000年,在辽宁的沈阳,有这么一个人,比伍子胥还厉害,伍子胥是头发变白,他是一夜之间头发大把的脱落,几天之间成了斑秃,这个人究竟是谁?究竟是什么事能让他急成这样?

    解说: 2000年6月的一个早上,辽宁盘锦的这个叫李维龙的人正要出门,无意中一照镜子,差点没晕过去。

    李维龙:在老人那儿讲叫鬼剃头,就是突然这个头发一圈、一圈掉,这也是紧张的,压力所带来的,掉了好多块,你可能看过斑秃吧,平平的啥都没有啊,就一下这圈就没了。

    解说:究竟是什么事情让李维龙紧张成这样?原来,李维龙是在为一笔大买卖着急。而且这笔买卖能不能做成,主动权还攥在别人的手心里,你说他能不急吗?

    李维龙:因为那段时间长期精神的压力,自己已经没啥感觉了,以我现在说,这段时间可能就是神经绷断了,一紧张,一断这块供血就没有了。

    主持人:花开两朵,各表一枝。与此同时啊,沈阳有这么一个人,这会也是如坐针毡,这急的在办公室里走来走去,脑子一刻不得消停。您要说李维龙着急,那是为自己的买卖,这个人干吗也急成这样呢?

    解说:这个人叫许岩,是广东发展银行沈阳支行的项目负责人。从这一年的年初开始,许岩就没有安静过。沈阳一个本来应该最少每天销售额过百万的大商场,这会儿闹的他心律憔悴。

    许岩:就是说当时应该讲销售额已经很低了,就是一天销售额大概几十万,将近二十万米的商场,一天要卖几十万的话啊,那将会是个什么样子,是这么一个状况。有一些债权人纷纷来索债,法院来找。

    解说:许岩是银行的项目负责人,怎么和商场纠缠在了一起?要说起来,许岩说到的这个商场可不一般,这个叫东亚商业广场的大型商场,在沈阳赫赫有名,19.7万平方米的建筑面积。它是当时号称亚洲东亚地区最大的单体商场。这个商场有多大?这么跟您说,它的面积相当于近30个足球场那么大。13亿元的投资,加上位居沈阳市最繁华的商业区“中街”优越的地理位置,不过,这个商场在经营了四年后,由于经营不善,不得不关门歇业。而许岩正是商场最大的股东——广东发展银行沈阳支行派来进行企业重组的代表。商场已经成了银行巨大的负担,许岩这会就一个念头——赶紧脱手。

    许岩:当时的负债有十多个亿,这里包括银行的负债,也包括原来最早工程的负债,也包括厂家、供应商的负债,十多个亿。

    主持人:实际上啊,许岩发愁的事和李维龙关心的是一码事。李维龙掉头发、得斑秃就是为了拿下这个商场。而许岩呢,坐卧不宁是为了赶紧给商场找个下家。一个着急的想买,一个忙着想卖,这是多好的买卖!你卖给李维龙不就得了?事情还真没那么简单。

    解说:许岩一心琢磨着能找到个大品牌的商业企业来接手。

    许岩:对这儿感兴趣的呢,比如说日本的崇光百货、韩国的时代百货、包括巴黎春天,就是厦门的巴黎春天,实际来讲沈阳市也有几家,其实我们为这个事跑了很多地方,比如说我们厦门也去过,北京、上海包括成都我们都去过。

    解说:为了找到大品牌的企业来接手东亚商业广场,许岩主动上门去推介,但是一圈下来,许岩的感觉并不好。

    许岩:其实那些家多多少少有些什么感觉呢?是我们去找他来做这个事情,我们像招商。

    解说:许岩找来找去也没找到合适的企业,那干吗不给李维龙呢?

    许岩:我们跟他(李维龙)之间的交流绝大多数是他跑上来的,其实我就有什么感觉,俗话叫上赶着不是买卖,他越上赶着呢,我们觉得好像还不是我们所要研究的对象。

    主持人:老话里是有这么一句,上赶着不是买卖。说起来从许岩见李维龙第一面起,他就没把李维龙当作买家。因为其他商家是许岩主动找上门的,而李维龙是自己送上门来的。

    解说:2000年初的一天,盘锦人李维龙从朋友那里得到消息,沈阳的东亚商业广场面临倒闭,在寻找接手的人,李维龙早有心思把自己的兴隆商业集团打进沈阳,正发愁没有合适的机会,现在机会终于来了。李维龙连招呼都没打,直接就冲到了广发行沈阳支行。

    李维龙:眼馋。就像上天又给我这样一个大机遇,所以当时我就找这里的领导者。

    解说:而此时,许岩作为商场重组的项目负责人正忙的焦头烂额。东亚商业广场欠贷款达10个亿,货物款1个多亿,还有3000多员工必须全部接收。为此,许岩确定必须有一个在国际或者国内知名的商业机构来接手。

    许岩:这个企业一定是有一定的知名度、有一定的实力,并且呢,应该讲呢,能够承担原有的一些债务。

    解说:感兴趣的大品牌企业是不少,但一听条件,尤其是还有3千员工安置问题,所有的企业都开始观望起来,就等着广发行降低条件。这一天,正在发愁的许岩接待了一位老板,自称是辽宁最大的民营商业企业,说要接手商场。可等人进了门,许岩一看,压根就不认识。

    许岩:他来了之后说,我们是,叫辽宁省最大的民营商业企业,我们当时脑子里想哪儿出来的这么一个民营商业企业啊。

    解说:进门的这个人正是李维龙。

    李维龙:我来找到他(许岩),我说,这个商场呢,我呢想来参与这个商场的经营,我觉得我有这个能力来经营。

    解说:兴冲冲的李维龙没想到,一进门就遭到了冷遇。

    李维龙:我就谈了我的想法,他说,但我们要考虑考虑,我从他的眼神里头注意,他就是不屑一顾的。

 

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