主持人：我们最后一个话题资金长天的代表，我想今天作为电影院的经营者，他们在商业地产的环节，和商业地产的合作方面有哪些感受。

    紫金长天：感谢主办方提供给我们这个机会啊，今天我特别想感谢中坤集团的黄总。我们公司紫金长天才一年多的时间，我们感受到很多的商业地产商啊，他们不是在服务，包括在一些空调啊，空间啊，甚至是刁难。第一点我想说的是，中国的传媒产业，未来的发展前途无限。中国传统的物质产业，包括人民的基本的物质消费已经很成熟了，但是精神层面的消费才刚刚开始。

    第二个，消费者的时间和资金的安排越来越多地安排在精神消费上了。

    第三，越来越多的投资商，愿意把精力和资金投入到影视文化的发展上。这三点说明了中国的传媒产业的发展方兴未艾。

    我们为什么要做影院，这个想法是05、06年开始的，大家对传媒产业的理解呢，一般是电影，大片，另一部分就是影院。现在在中国来说就是渠道为王，大家知道张艺谋的《满城尽带黄金甲》票房是三亿多，但是到张艺谋的口袋里只有不到六千万，这个只有不到20%。大家看过电视剧叫《激情燃烧的岁月》他在全国电视台创造的价值超过三个亿，但是他的制片方最终拿到的就是七百万多一点。所以这是第一点。

    第二点，05、06年国家电影总局允许社会资本投资影院，05年之前，中国产业的所有的渠道，包括电视台，包括影院不允许民营资本，所以政策的放开，对我们来说是一个战略性的前景，我们希望未来五到十年，投资十到五个亿，投资中国的影院市场。

    第三点，我和很多的商业地产商沟通的时候，他们说我这么大的面积，为什么要给你们？我们可以负责任地告诉在座各位的地产商，我们影院的投资价值不单只是租金，我们还可以帮你们创造长远价值。我今天就说这么多，呼吁更多的商业地产商重视我们，多给我们一些面积，少要一些我们的租金，多看一些我们的长线，而且我们是最能够符合你们互动式，体验式，增长型的商业。所以呢，我稍微煽情一点啊，希望你们重视我们，希望下一次我坐到你对面和你谈影院合作的时候，能够被你们重视一点。

    主持人：我们从文化的趋势，包括休闲文化的不断的提高角度讲，这种需求是不断增长的。作为一个产品的稀缺性来讲，从卖方为主逐渐地转变了。

    俏江南代表：刚才主持人提到了，我们去年有一个高档的会所，我们这个项目当时这个投资是两个亿，租约是十五年加五年的方式，开发商也是想作为中国总部的概念，这个整个楼盘呢，当时签约率非常非常的低，我们通过我们自身的一些方法，我们花了1200万做了设计。第二个这个宣传方面呢，因为我们是包括奥运餐饮，包括法国航空，荷兰航空等等，中餐的供应都是我们提供的。我们会所开业不到半年的时间，在全球有非常大的影响，一些政界的名流都会来找我们的会所，在哪儿找呢，在双子座。所以，其实我们作为俏江南来讲，作为商家的代表来讲，我们对商家还是有很多贡献的，而且有的贡献是很重要的。

    主持人：好，谢谢。最后一个环节，每位嘉宾用一句话

    紫金长天：影院投资可能是商业地产的一部分。

    俏江南代表：我觉得任何一种商业行为得成功，都是需要坚定的意志去坚持。

    纸老虎代表：我相信有我们的加入，我们也会对中国商业地产贡献一份希望，也希望我们的合作伙伴能和我们一起共赢，谢谢。

    徐毅：我相信中国的商业地产已经进入快速成长期，在这个快速成长阶段，只有把商业企业和地产企业的共同利益结合得好，只有把我们的消费者的生活方式的点抓准了，我们的商业地产才有长久的生命力，我也希望在这个腾飞的过程当中，地产行业和商业行业能够在共同为我们服务的基础上，同道同行，分享共赢。

    黄哮峰：预祝以中坤大钟寺国际广场为代表的中国第四代商业模式越来越成功，更好地服务海淀，服务北京。

    张科：我希望包括在座的各位从事商业，从事房地产业的同仁们能和国家的经济发展一样，共同发展。