李飞认为，广州的商用物业同质化严重。

    日前，以“绿色、环保及可持续发展”为主题的2006年第三届“中国地产经济主流高峰论坛”在广州举行。会上，致力于打造“商业地产航母”的越秀城建地产党委书记、董事长李飞发表了《打造商业地产王国，探索可持续发展模式》的演讲。

    李飞表示，商业地产作为房地产企业的新的经济增长点，将产生新的效益。

    李飞说：“在未来5年，越秀城建集团将建设500万平方米的项目，其中将重点打造商业地产。商业地产收益将占集团总收益的60%以上，欲打造广州商业地产运营的第一品牌。”

    “广州的商业用地非常充足，但商用物业结构不合理，商用物业本身同质化情况严重。大多数商用物业聚集在珠江新城及琶洲一带，城市的副中心也有对商用物业的需求。商用物业非常需要差异化经营。越秀城建房地产将在未来5年主攻酒店业和高端产品，目前，正探索发行企业债券，使资金更加充裕。”