日渐成熟的河西北部地区将在不久迎来更多的商业配套。昨日，南京市国土局公开挂牌28万平方米商业、办公及酒店式公寓用地。如果下月23日上述用地全部顺利出让，预计河西中部将新添近百万平方米商业配套。

    国土部门的公告显示，昨日挂牌的三幅用地全部来自江东路附近。其中建邺区明园地块，地处水西门大街南侧，福园路北侧，实际出让面积为88309.0平方米，容积率2.0，挂牌底价8.8亿元；建邺区江东路与集庆门大街交汇处西北角地块，地处集庆门大街北侧、江东路西侧、燕山路东侧、福园街南侧，实际出让面积为115177.1平方米，容积率5.0，挂牌底价5亿元；建邺区江东路与水西门大街交汇处西南角地块，地处江东路西侧、水西门大街南侧、燕山路东侧、福园街北侧，实际出让面积为83545.3平方米，容积率2.5，挂牌底价1亿元。

    与此前大规模挂牌住宅用地不同，上述三幅地块全部用于商业、办公以及酒店式公寓开发。记者根据容积率粗略算了一下，如果上述地块在下月的拍卖中全部出让，河西北部将至少新添94万平方米商业用房。这意味着，河西北部的商业配套将有一个大的提升。

    据了解，河西北部由于开发较早，相对于南部奥体中心已有近万人入住。大量人群的入住使得北部商业仍显滞后，此次国土部门大批量挂牌商业用地，其改变河西北部商业现状之意明显。值得一提的是，此次出让公告中，国土部门还专门要求个别地块“必须建设一座建筑面积不小于8万平方米的主体商场，且该商场不得分割销售”。此外，在竞买人条件中，还要求“竞买人需具有国内一级房地产开发资质”。业内人士表示，上述“苛刻”条件体现出政府的用心良苦，预计河西北部商业将向中高档发展。