北京王府井（集团）与四川同辉实业签下合作协议，建筑面积40余万m2的同辉商业广场将根据王府井百货风格为其量身打造与伊藤洋华堂双楠店为邻，外双楠成为“第二春熙路”的蓝图日渐明晰。其中以王府井百货为代表的商业业态体量将达20万m2，四川同辉实业将根据王府井百货的风格为其量身打造。

    2008年3月初，武侯区政府刘守成、吴德华、金城、王高德等区领导率相关部门负责人低调飞赴北京，就招商事宜与北京王府井（集团）百货公司相关负责人进行了会面。据悉，北京王府井（集团）相关负责人在了解了成都外双楠片区旧城改造和房地产开发等方面的情况后，对投资入驻外双楠片区一事表现出极大的兴趣。
   
    截至记者发稿时获得的最新消息称，日前，在武侯区相关部门的牵头下，北京王府井（集团）已与四川同辉实业有限公司初步签定框架合作协议。四川同辉实业将该公司的同辉国际广场二期90亩储备地块，开发为总建筑面积达40万平方米的同辉商业广场（王府井百货旗舰店）（暂定名），其中以王府井百货为代表的商业业态体量将达20万m2，四川同辉实业将根据王府井百货的风格为其量身打造。
   
    至此，北京王府井（集团）也将紧随伊藤洋华堂挺进外双楠的步伐，开始扩张外双楠的计划。
   
    目前，该项目前期的拆迁准备工作正在筹备进行中。

    （四川在线）

    另讯：外双楠商业中心崛起 演绎住宅商业互动新传奇

    高尚商业创造舒适便捷的居住空间，提升住宅的价值，鹭岛国际社区将再次验证这一真理。其三期夏威夷·天堂鸟即将面世，四期鹭岛商业街也将惊艳亮相，琴箫合奏，笑傲江湖，共同演绎外双楠片区的财富传奇。
   
    一步繁华便利生活

    成都中心城区内开发炙手可热的是外双楠片区，滕王阁地产在此推出了总建筑面积达75万平米的城市中心罕见大盘鹭岛国际社区，每次开盘均刷新了外双楠房价新高，大批城市精英人群趋之若鹜。然而直至目前，社区内高尚商业配套还房价新高，大批城市精英人群趋之若鹜。然而直至目前，社区内高尚商业配套还不够完善，这不能不说是个遗憾——鹭岛美式商业步行街的推出将彻底终结这种局面。

    目前，由滕王阁投资逾5亿打造的鹭岛四期美式商业步行街目前已开始建设，预计将于09底年投入运营。整个商业街建筑面积五万平方米，将成为外双楠片区第二商业中心，距如今人气鼎盛的大型商业物业——伊藤洋华堂仅四五百米，和正在规划建设中的王府井旗舰店遥相呼应，将形成外双楠商业的“三驾马车”，为鹭岛国际社区业主创造生活上的最佳配套。

    出则繁华入则宁静

    据了解，即将在4月底推出的鹭岛国际社区三期夏威夷.天堂鸟是高尚美式风情社区典范，鹭岛四期美式商业步行街也将从美国的历史、地理和技术中充分汲取灵感，为鹭岛业主及成都人民带来原汁原味的美国风情。其设计者拉里·勒曾经设计过世界银行总部，美国国家新闻中心总部，他将“创造人性尺度的舒适空间”，打造融有趣的购物、休闲和餐饮环境为一体的高尚商业街。届时，成都市民将能够在中国大西南寻找到纽约第五大道、洛杉矶比华利中心、芝加哥StateStreett等著名商业街的风情，在成都品着咖啡，味蕾带你去美国。

    然而，商业的繁华如何才能与居家的宁静保持和谐统一？这一直是滕王阁人思考并致力于解决的问题。据悉，鹭岛商业步行街将彻底摒弃传统的商用物业开发模式，实行自有物业经营，完全采用只租不售的运营模式，在租赁上严格把关，挑选高品质商家和适合社区生活配套的商业形态，确保业主在享受到高雅、便捷的消费购物的同时，还能有一个“出则繁华，入则宁静”的居家生活环境，真正实现繁华与宁静的瞬间切换。

    高尚商业提升物业价值

    对一个高尚居住社区而言，如果缺失高尚商业配套，将无法彰显其完美的居家与生活品质。多年来被成都人引以为荣的城南精英集居区的桐梓林片区和紫荆片区，如果说是锦绣花园、中华园等名盘的问世书写了两大片区的尊贵与荣耀的话，那么有关部门统一规划的欧洲风情商业街、紫荆影城商业城的出炉，更是为其繁华锦上添花——居家、购物、休闲融为一体。

    同时，高尚商业配套对居家物业价值的强力拉动显而易见，以桐梓林片区的锦绣花园为例，2004年一套平均售价为6000元/平米左右的电梯公寓，随着欧洲风情商业街的完美打造，时下的二手房价值空间明显增大。

    鹭岛国际社区住宅物业以其令人震惊的品质，令人惊叹的绿化率、令人放心的安防系统等，成为当之无愧的“西南第一盘”，其将于四月底推出的三期夏威夷·天堂鸟亦是鹭岛的又一扛鼎之作；此外，社区内罕见地拥有两座五星级标准的会所，即将面世的原石滩SPA会所更将以其全面超越香港四季酒店SPA的品质创造成都SPA会所的标准，为业主带来高品位的休闲生活；加上鹭岛美式商业步行街所带来的 “宁静中的繁华”，鹭岛业主“都市桃源”的生活乐趣将指日可待。

    （华西都市报 阳后彬）